Cho thue dat nguoi dan bi chuyen nhuong dat

Thứ tư, 29 Tháng hai 2012, 06:26 GMT+7

Nham hop thuc hoa nhanh chong cac thu tuc ve dat dai, vi can bo tu phap da bo qua cac buoc quy dinh, quy trinh gay thiet hai quyen va loi ich hop phap cua nhung nguoi lien quan.

Trong don thu gui den Bao dien tu , tap the 4 ho dan gom Duong Van Lan (SN 1964), Duong Duy Thanh (SN 1949), Nguyen Thi Dung (SN 1925) - Duong Duy Hanh (SN 1970), Tran Van Toan (SN 1976, ngu xom Dong, Phong An, Cat Trinh, Phu Cat) phan anh, vo chong ong Tran Luc (SN 1959) va ba Le Thi Anh Tuyet (SN 1973) - Giam doc Cong ty TNHH Anh Tuyet, dia chi 26 To Hien Thanh, TP.Quy Nhon - nuoi da dieu gay anh huong den suc khoe, moi truong song xung quanh va co hanh vi lua gat trong linh vuc dat dai lien quan den cac"hop dong cho thue dat", "hop dong chuyen nhuong quyen su dat".

Theo don phan anh, vao thang 02 nam 2008, vo chong Luc - Tuyet co nha y den cac ho dan xom Dong, Phong An dat van de minh dang co du an nuoi da dieu, nham kinh doanh phat trien kinh te dia phuong.


Cho thue dat, nguoi dan bi "chuyen nhuong dat"
Cac ho dan phan anh vu viec voi bao chi - Anh: H.C

Vi tinh cam que huong, lai von la nguoi cung dia phuong voi nhau (ong Tran Luc la nguoi xom Dong, sau khi lay vo den TP.Quy Nhon sinh song), nen cac ho dan da khong chut do du dong y cho vo chong Luc - Tuyet thue dat voi thoi han 5 nam (tu thang 02/2008 - thang 10/2014).

Theo do, co 8 ho dan dong y cho thue dat, ngoai ra UBND xa cung co phan dat cho thue doi voi vo chong Luc - Tuyet. Tong dien tich cho thue la 13.187m2 (trong do: ho gia dinh ca nhan su dung: 10.597m2; UBND xa quan ly: 2.590m2).

Vo chong Luc - Tuyet bat dau tien hanh lam hop dong giao keo hai ben ro rang, giao tien thue dat cho cac ho dan. Theo do, ong Duong Van Lan voi dien tich dat cho thue 1.877m2 duoc nhan 18.500.000 dong; ong Duong Duy Thanh 1.820m2 duoc nhan 18.500.000 dong; ho Nguyen Thi Dung - Duong Duy Hanh voi 500m2 nhan duoc 5 trieu dong; ong Tran Van Toan 1.360m2 duoc nhan 27.200.000 dong...


Cho thue dat, nguoi dan bi "chuyen nhuong dat"
Ban dau la hop dong thue dat, sau do chuyen sang
hop dong chuyen nhuong dat - Anh: H.C


Voi ly do "Muon so do Giay chung nhan Quyen su dung dat de trinh len cac cap chinh quyen, chung minh la co dat that de co quan chuc nang cho mo trang trai chan nuoi", vo chong Luc - Tuyet da den cac ho dan gom so do roi tien hanh cac thu tuc chuyen toan bo so dat ma cac ho dan cho thue co thoi han sang chuyen nhuong su dung lau dai.

Den nam 2011, vo chong Luc - Tuyet hop thuc hoa cho minh bang "so do" ma ho la chu so huu" - cac ho dan cho biet.

Su viec vo lo khi ong Duong Duy Thanh mang so do cua minh den Quy tin dung Ngo May - Phu Cat de vay tien chan nuoi san xuat thi khong vay duoc vi dat nay khong thuoc quyen ong Thanh nua.

"Su viec gay thiet thoi cho nhung nguoi nong dan chat phac nhu chung toi. Chung toi da nhieu lan lien lac voi vo chong ong Luc, ba Tuyet nhung ho luon tim cach tranh ne, khong chiu gap mat chung toi de lam cho ro chuyen, giai quyet cho hop tinh hop ly" - ong Thanh buc xuc.


Cho thue dat, nguoi dan bi "chuyen nhuong dat"
Dien tich dat cua ho Duong Duy Thanh da bi co quan chuc nang gach bo vi da duoc "chuyen nhuong" nen khong vay duoc tien tin dung - Anh: H.C

"Hom roi, ong Tran Luc co ve xom Dong, chung toi tim cach truy hoi tai sao vo chong lai lua dao lay dat cua chung toi nhu vay thi ho bao rang ho khong biet, tat ca giay to hop dong chung thuc deu do can bo xa lam, co gi len lam viec voi xa" - ong Lan noi.

Bat ngo tu "hop dong chuyen nhuong dat"

PV truc tiep lam viec voi UBND xa Cat Trinh de tim hieu thuc hu don to cao nguoi dan. Ong Nguyen Van Lien (Tu Lien) - Can bo dia chinh, cho chung toi xem nhung tap ho so cua cac ho lien quan den don thu. Theo do, thay vi chi co "Hop dong thue dat" ma nguoi dan cung cap thi vi can bo nay dua ra nhung ban "Hop dong chuyen nhuong quyen su dung dat", co chung thuc cua chinh quyen dia phuong va chu ky nhung nguoi lien quan.

Tuy nhien, dang sau nhung ban "Hop dong chuyen nhuong" co nhieu dieu khuat tat can lam sang to. Ly do, nhung duong don co quyen - loi ich lien quan den hop dong da khong dich than ky vao don ma do nguoi khac ky thay vao.

Cu the, "Hop dong chuyen nhuong dat" cua ho ong Duong Van Lan. Ngoai chu ky cua vo la ba Tran Thi Dien (SN 1959), thi ong Lan ky ten cho ong va ky dai dien cho tat ca con cai.

Cho thue dat, nguoi dan bi "chuyen nhuong dat"
Ong Thanh duoc chi dinh ky thay cho cac con cua minh (hang doc goc trai) - Anh: H.C

Tuong tu ho ong Duong Duy Thanh, mot minh ong Thanh da ky thay cho cac con minh. Ke ca ba Loc la vo ong Thanh cung bi nguoi nao do ky thay vao mot so cho.

Rieng ho Nguyen Thi Dung - Duong Duy Hanh, qua tim hieu thi ba Dung la me cua ong Hanh, vao thoi diem ky "Hop dong chuyen nhuong dat", ba Dung tuy tuoi cao suc yeu nhung van con nang luc dan su nhung can bo dia chinh lai bo qua quyen va loi ich cua ba. Nghia la hop dong khong co chu ky xac nhan cua ba Dung. Nam 2010 thi ba Dung chet.
"Ve luat, ve nguyen tac viec lam nay cua can bo tu phap xa la vi pham phap luat" - luat su Nguyen Huu The Trach (Cty Luat Anphana - TP.HCM) cho biet.
Can bo xa lam sai
Tra loi PV , ong Nguyen Van Chung - Can bo tu phap xa Cat Trinh - nguoi di chung nhan cac don su lien quan den hop dong chuyen nhuong dat, thua nhan viec lam cua minh la chua dung nguyen tac, khong dung quy dinh.

Vi nay "ke kho", chung toi biet lam nhu vay la sai nhung neu khong lam thi biet bao gio hop dong moi xong. Boi co ho gia dinh con cai ban di lam viec, hoc hanh o xa khong the ve ky giay to duoc (?!). Boi vay nen moi nho ai do, dai dien trong gia dinh ky thay.


Cho thue dat, nguoi dan bi "chuyen nhuong dat"
"Cac ben giao ket da doc hop dong nay, da dong y toan bo noi dung ghi trong hop dong va da ky vao hop dong nay truoc su co mat cua toi" - loi ghi khong cua vi Pho Chu tich UBND xa Cat Trinh Nguyen Thanh Tung vao thoi diem nam 2009. Hien tai, vi nay dang giu chuc vu Pho Bi thu Dang uy xa Cat Trinh - Anh: H.C


Trong van ban "Loi chung thuc" cua cac hop dong do ong Nguyen Thanh Tung - Pho Chu tich UBND xa Cat Trinh - ky (vao cac ngay 31/3/2009, 17/11/2009), co doan viet tay "Cac ben giao ket da doc hop dong nay, da dong y toan bo noi dung ghi trong hop dong va da ky vao hop dong nay truoc su co mat cua toi".

Trao doi ve "Loi chung thuc" ghi trong van ban, ong Chung cho rang do la doan van mau, theo le thi cu ghi cho dung vao bien ban la duoc, chu khong he co mat moi nguoi truoc mat ong Tung.

"Ong Pho chu tich xa ghi rang hop dong nay doc truoc nhieu nguoi, nhung nguoi lien quan nghe nhung co may ai biet vi co ai den UBND xa lam viec dau, lai nua vi pho chu tich xa cho rang "truoc su co mat cua toi", chung toi co thay mat mui ong luc do nhu the nao ma ong dam ghi the" - ba Loc noi.

Ngoai ra, theo quy dinh, sau khi chung thuc hop dong chuyen nhuong dat giua cac ben lien quan (ben A, ben B) moi ben duoc nhan mot ban hop dong chinh, con 1 ban luu tai UBND xa nhung nhung ho dan cho biet, deu khong nhan duoc ban hop dong nay nen khong he hay biet vo chong Luc - Tuyet "lam gi" sau do.

Nuoi da dieu gay o nhiem moi truong

Ngoai van de ve dat dai, don thu con phan anh, sau mot thoi gian dai 3 nam chan nuoi da dieu tai trang trai xom Dong, van de o nhiem moi truong, anh huong nghiem trong den suc khoe cua nhung ho dan sinh song xung quanh khu vuc da xay ra.

"Vao mua mua, toan bo phan da dieu kem nuoc thai troi chay lenh lang tren muong tran vao vuon nha, gieng nuoc cac ho dan. Vo chong ong Luc, ba Tuyet khong chiu nao vet, khong don cay coi de um tum, lam u dong tran ngap tren vuon, tran vao chuong bo gan nha o, hoi tanh tot cung. Mua nang thi mui khai khang khang, hoi thoi boc len khong the nao chiu duoc" - ong Lan noi.

Khi ba con het chiu dung noi, phan anh den thi vo chong Luc - Tuyet moi cho nguoi phun thuoc tieu trung, khu mui luc thi 10 ngay/lan, luc 1 thang/lan. Tuy nhien, viec xu ly "mi an lien" khong the giai quyet cho van de moi truong bi o nhiem lau dai, khong khi hit tho khong con trong lanh, nguon nuoc bi nhiem ban, gay anh huong nghiem trong den suc khoe nhieu nguoi dan noi day.

Theo ho so, nhan duoc don phan anh, luc luong chuc nang gom Chi cuc bao ve moi truong tinh Binh Dinh, Phong Tai nguyen & Moi truong huyen, canh sat moi truong, cong an kinh te huyen Phu Cat, UBND xa Cat Trinh da 3 lan tien hanh kiem tra, lap bien ban xu ly van de o nhiem moi truong anh huong den suc khoe nguoi dan doi voi Cong ty TNHH Anh Tuyet vao cac thang 4-7-11 nam 2011.


Cho thue dat, nguoi dan bi "chuyen nhuong dat"
Mot bien ban kiem tra moi truong cua cac co quan chuc nang doi voi trang trai chan nuoi da dieu Cty TNHH Anh Tuyet - Anh: H.C
Qua kiem tra thuc te, co quan chuc nang nhan dinh, trang trai chan nuoi da dieu chua co nha ui phan dam bao, chua co he thong thu gom va thoat nuoc chay tran, nuoc ve sinh chuong trai; Cong suat chan nuoi vuot qua muc cho phep, Cong ty Anh Tuyet chi duoc phep nuoi so luong duoi 150 con nhung co thoi diem vuot 300 con da dieu (ke ca giong va thuong pham); dien tich san chuong chan nuoi vuot muc (13.420m2/5.000m2).

Mot can bo Phong Tai nguyen & Moi truong huyen Phu Cat cho biet: "Viec mo rong trang trai chan nuoi da dieu cua Cong ty TNHH Anh Tuyet co the khong duoc chap thuan vi cong ty nay bi phan doi du doi cua nhieu nguoi dan nen chinh quyen se xem xet lai".


Theo luat su Huu Trach, lien quan den vu viec, neu nhung gi the hien chinh quyen xa lam sai trong "Hop dong chuyen nhuong quyen su dung dat", thi gia tri hop dong nay khong co tinh phap ly. Vi vay, nguoi dan co the khoi kien ra toa an, co quan chuc nang de nghi thu hoi so do cua vo chong Luc - Tuyet dang so huu.
Phan Cuong

Cac bai viet khac:

Tiep theo >>


^ Lên đầu trang ^


Copyright © 2006-2012 by VietBao.vn
Viet Bao Viet Nam - All Rights Reserved.