Nguoi mua nha doi khau vi

Thứ ba, 14 Tháng hai 2012, 13:37 GMT+7

Nguoi mua nha “tinh tao” qua khien khong it du an co muc gia duoc cho la “mem” cung khong ban duoc hang.

images/vn888/hot/v2011/20120214-133730-1-images568392t82.jpeg

Lo so chu du an thieu von keo dai thoi gian thi cong, nhieu khach tim mua nha hien nay chi chon mua nha tai du an o duoc luon hoac sap ban giao nha. Tinh trang nguoi mua nha “tinh tao” qua khien khong it du an co muc gia duoc cho la “mem” cung khong ban duoc hang.

Nhu cau o duoc ngay

Co trong tay khoan tien hon 1 ty dong da lau, nhung chi den thoi gian nay, chi Hang o quan Ha Dong (Ha Noi) moi tin so tien chi co la du de mua duoc mot can ho. Tuy nhien, gan mot tuan tim kiem tren mang va theo nguoi than den cac san giao dich bat dong san, tham chi gap truc tiep chu dau tu, chi van khong the chon mua duoc nha.

Chi Hang cho biet, voi so tien 1,1 ty dong, chi con du tien neu mua nha tai Khu do thi Xa La cua CTCP Xay dung Lai Chau, hay nha tai mot so du an moi trien khai tai huyen Tu Liem. Tuy nhien, chi khong thich mua nha tai nhung du an ma den tan nam 2013 - 2014 moi duoc nhan ban giao nha. Vi theo chi, viec mua nha trong thoi diem hien nay, neu thoi han giao nha qua xa la rat rui ro. Boi trong boi canh thieu von va kho ban nha, rat co the du an se bi keo dai thoi gian trien khai hoac tam ngung thi cong, nguoi mua khong biet khi nao moi co the nhan duoc nha.

Chi lay vi du ve mot dong nghiep lam cung cong ty mua nha tai mot du an khu vuc duong Khuat Duy Tien - Le Van Luong keo dai. Do la du an cua mot chu dau tu kha ten tuoi, phan tho xay xong gan 1 nam nay, khong biet vi kho khan gi ma chu du an van chua hoan thien de ban giao nha cho nguoi mua. Cac du an “dap chieu”, khong duoc thi cong vai thang nay thi co vo so tren dia ban Ha Noi.

Theo anh Nguyen The Loc, nhan vien kinh doanh San giao dich bat dong san FLC, mot thuc te kha pho bien hien nay la nguoi di mua nha co xu huong chi hoi mua nha tai cac du an gan trung tam, nhung du an dang hoan thien hoac chu du an sap ban giao nha. Con voi nhung du an moi xay xong mong, tham chi dang xay dung phan than, nguoi mua nha deu lac dau tu choi. Ly do lon nhat ma khach hang so do la du an co the se khong duoc hoan thanh theo cam ket trong boi canh cac du an dang kho ban hang va doanh nghiep gap kho khan ve nguon von thuc hien.

Thuc te, viec nguoi mua nha chi chon mua nha tai khu vuc gan trung tam va cac du an chuan bi ban giao nha chung to nguoi mua nha hien nay co nhu cau mua de o that. Tuy nhien, co mot kho khan la nhung du an nay du gia da giam nhieu, nhung da so lai co dien tich lon, tong so tien phai tra vuot qua kha nang cua khach hang.

Dien tich nho, gia phai chang

Theo dai dien nhieu trung tam giao dich bat dong san tren dia ban Ha Noi, du thi truong bat dong san tram lang, nhung nhu cau mua nha de o van co, nhat la nhung can ho dien tich nho co gia tren duoi 1 ty dong.

Anh Nguyen Anh Dat, dai dien San giao dich bat dong san Tac Vang cho biet, khoang vai thang tro lai day, Tac Vang chua moi gioi duoc mot giao dich mua ban can ho nao thanh cong. Van co khach hang goi dien va truc tiep den san tim hieu ve phan khuc can ho. Tuy nhien, hau het khach hang chi quan tam den phan khuc binh dan, co dien tich nho, som nhan duoc nha va gia duoi 2 ty dong. Tham chi, co nguoi chi co 1 ty dong cung xong xao tim mua nha.

Anh Dat cho biet them, voi so tien xap xi 1 ty dong, khach van co the mua duoc nha tai nhung du an nha gia re xa trung tam, nhu khu vuc Xa La (Ha Dong), Dang Xa (Gia Lam). Tuy nhien, khach hang mua nha bay gio “tinh tao” qua, nen nhieu nguoi khong chap nhan mua nha tai nhung du an ma den nam 2013 - 2014 moi nhan duoc nha.

Theo anh Dat, hien nhieu doanh nghiep bat dong san da nhan ra nhu cau rat lon ve loai hinh can ho dien tich nho, voi gia ca phai chang. Vi vay, thoi gian sap toi, nhieu du an moi duoc trien khai se di theo huong cung cap cho thi truong nhung can ho co dien tich vua phai, gia ca hop voi tui tien cua phan lon nguoi co nhu cau mua nha de o.

 

Viet Bao.vn (Theo Dau tu chung khoan)

Cac bai viet khac:

Tiep theo >>


^ Lên đầu trang ^


Copyright © 2006-2012 by VietBao.vn
Viet Bao Viet Nam - All Rights Reserved.