Gia dat biet thu du an Bac Quoc lo 32 giam khoang 35

Thứ sáu, 18 Tháng mười một 2011, 13:31 GMT+7

Cong ty Co phan Phat trien Do thi Tu Liem (NTL) vua cong bo gia ban dat biet thu du an Bac Quoc lo 32 la 33 trieu dong/m2, so voi gia thi truong hoi dau nam giam khoang 35-40%.

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Theo thong bao chao ban cua San giao dich Bat dong san Lideco, Hoi dong quan tri cua NTL da duyet ban dat nen thuoc Du an Khu do thi moi (KDTM) Bac Quoc lo 32 - Thi tran Tram Troi, Hoai Duc, Ha Noi.

Cac o dat thuoc tat ca cac lo biet thu phia Dong du an KDTM Bac Quoc lo 32 (tu lo BT1 den BT12), tong so lo dat la 50 lo voi tong dien tich 11.650m2. Gia ban ma San giao dich Lideco dua ra la 33 trieu dong/m2.

Day la dot chao ban du an Bac Quoc lo 32 dau tien cua NTL trong nam nay 2011, muc gia chao ban nay tuong duong voi gia chao ban cung trong khoang thoi gian nay nam ngoai cua du an Bac Quoc lo 32.

Voi muc gia ban nay so voi thoi diem dau nam 2011 khi thi truong dat nen khu vuc phia Tay van con “nong” thi den nay giam mat khoang 35 – 40%. Gia chao ban trung binh tren thi truong dat biet thu du an co thoi diem len den 50 – 60 trieu dong/m2.

Du an Khu do thi moi Bac Quoc lo 32 co quy mo hon 38 ha, trong do dat khu o khoang 16,4 ha, dat giao thong 12,8 ha, dat cay xanh, the thao 4,3 ha, dat truong hoc 2,4 ha,…Tong so biet thu du an nay vao khoang 800 can, hien nay NTL con lai khoang tren 200 can cac loai chua ban.

Du an Bac Quoc lo 32 dang trong giai doan xay tho va hoan thien biet thu. Mot vai khu biet thu du kien vao cuoi nam 2011 dau nam 2012 se ban giao nha.

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BT Bac Quoc lo 32 dang hoan thien

Ben canh khu do thi Bac Quoc lo 32 la du an Khu do thi moi Kim Chung Di Trach, du an nay hien dang trong giai doan dau tu xay dung co so ha tang. Thoi diem sot dat hoi dau nam gia dat lien ke, biet thu tai day len den 50-55 trieu dong/m2. Tuy nhien, vao giua thang 4 den thang 8/2011 dat Kim Chung Di Trach da giam xuong chi con khoang 35 trieu dong/m2 doi voi lo lien ke duong nho.

Khu vuc phia Tay Ha Noi hien dang co kha nhieu du an dat nen dang ruc rich chao ban nhu Kim Chung Di Trach, Nam 32, An Thinh 6,…; tuy nhien, voi thi truong xau nhu hien nay, nhieu chu du an khong dam tung hang.

Voi dong thai tung hang cua Bac 32 voi gia 33 trieu dong/m2 vao thoi diem hien nay co the se khien cac chu dau tu nhung du an cung khu vuc noi rieng hoac tren dia ban Ha Noi noi chung co the se phai can nhac lai ke hoach va chinh sach gia chao ban cua minh.

Khu vuc phia Dong Nam hien cung dang xuat hien mot vai dong thai chao ban san pham moi ra thi truong tu du an Gamuda Yen So, du an Ha Noi Garden City,…

 Viet Bao (Theo TTVN)


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