Gap ghenh thu tuc vay mua nha o xa hoi

Thứ tư, 22 Tháng năm 2013, 04:46 GMT+7

Gap ghenh thu tuc vay mua nha o xa hoi Nguoi thu nhap thap van mai mo ve mot can nha. Anh: Hong Vinh. Tu ngay 1/6 toi day, khoang 70% von tu goi 30.000 ty dong se duoc 5 ngan hang thuong mai “bom” ra de ho tro nguoi dan vay mua nha o xa hoi. Tuy nhien, cau chuyen tiep can nguon von nay khong don gian.

Con cho huong dan

Theo Thong tu 11 cua Ngan hang nha nuoc (NHNN) va Thong tu 07 cua Bo Xay dung vua ban hanh, nguoi dan co the vay von tu goi uu dai de mua, thue hoac thue mua nha o xa hoi, nha o thuong mai (dien tich nho hon 70m2), gia ban duoi 15 trieu dong/m2.

Gap ghenh thu tuc vay mua nha o xa hoi, Tin tuc trong ngay, nha o xa hoi, vay mua nha o xa hoi, Ngan hang Nha nuoc, Thong tu 11, thue mua nha o xa hoi, nha o thuong mai, ho tro nguoi mua nha, Luat Xay dung,

Nguoi lao dong thu nhap thap van kho tiep can nguon vay de co duoc mot can nha o xa hoi. Anh: ngoc chau.

Doi tuong la can bo, cong chuc, vien chuc, luc luong vu trang, lao dong tu do, nguoi kinh doanh ca the… Dieu kien la, co hop dong mua, thue hoac thue mua nha, da ky voi chu dau tu ke tu ngay 7/1/2013.

Nhieu nguoi dan dang hi vong se vay duoc tien tu goi ho tro 30.000 ty dong, vi khoang 70% von (tuong duong 21.000 ty dong) duoc danh ho tro nguoi mua nha.


“Giai ngan goi 30.000 ty dong the nao la ky thuat, con chinh sach da co roi. Trong qua trinh lam neu khong phu hop, Bo Xay dung se co y kien. Neu chinh sach khong den tay nguoi thu nhap thap, bo se xem xet kien nghi lai voi NHNN. Chung ta phai tin tuong vao chinh sach danh cho nguoi co thu nhap thap se thanh cong”.

Bo truong Xay dung Trinh Dinh Dung noi trong mot cuoc hoi thao ve Luat Xay dung gan day

Khao sat cua PV Tien Phong, mot so chi nhanh ngan hang hien van chua trien khai goi cho vay ho tro nguoi mua, thue nha o xa hoi. Anh Vu Duc Canh, nhan vien mot phong giao dich cua Ngan hang Vietinbank (Ha Noi 1 trong 5 ngan hang tham gia ho tro von) cho biet, van chua trien khai cho vay mua nha theo goi ho tro 30.000 ty dong.
Ly do vi dang cho van ban huong dan cu the cua hoi so ngan hang ve dieu kien, thu tuc vay von doi voi tung khach hang thuoc nhom doi tuong uu tien.

Con anh Pham Tuyen, nhan vien cua Ngan hang Phat trien nha Dong bang song Cuu Long (MHB) - chi nhanh Ha Noi cung lac dau khi khach hang hoi thong tin ve goi cho vay uu dai tren.

“Ve co ban, khach hang muon vay duoc tien thi phai dap ung cac dieu kien theo quy dinh chung hien van dang ap dung. Sau do, ngan hang phai tham dinh ho so vay von, danh gia kha nang tra no cua tung khach hang nhu doi voi khoan vay mua nha thong thuong”- Anh Tuyen noi.

Hien, MHB chua dua ra cac quy dinh rieng doi voi khoan cho vay mua nha su dung von tu goi 30.000 ty dong moi cong bo.

Vuong du duong

Gap ghenh thu tuc vay mua nha o xa hoi, Tin tuc trong ngay, nha o xa hoi, vay mua nha o xa hoi, Ngan hang Nha nuoc, Thong tu 11, thue mua nha o xa hoi, nha o thuong mai, ho tro nguoi mua nha, Luat Xay dung,
Nguoi thu nhap thap van mai mo ve mot can nha.
Anh: Hong Vinh.

Theo quy dinh, doi tuong uu tien vay von (mua nha o xa hoi) la nguoi chua co nha o, hoac co nha nhung khong du dien tich toi thieu theo quy dinh (duoi 8m2/nguoi). Tuy nhien, voi cac doi tuong chua co nha o se kho dap ung yeu cau ve tai san dam bao theo quy dinh (Thong tu 11).

Cu the, NHNN cho phep cac ngan hang thuong mai “xem xet va quyet dinh cho vay co bao dam hoac khong co bao dam bang tai san theo quy dinh cua phap luat”.

Theo ong Nguyen Ngoc Thanh, Pho Chu tich Hiep hoi Bat dong san Viet Nam, ngay ca truong hop nguoi vay the chap bang chinh can nha mua thi se gap vuong mac ve mat phap ly.

Vi nguoi mua nha tai cac du an dang xay dung chi co hop dong mua ban. Nhu vay chua du dieu kien de the chap.

“Theo toi, ngan hang co the nhan the chap hop dong mua ban nha va quan ly chat dong tien giai ngan. Theo do, cach quan ly la chu dau tu- ben ban nha-se giao cho ngan hang hoa don ban hang (theo tien do nguoi mua nop tien) cho den khi hoan thanh thu tuc giay to can nha”- Ong Thanh noi.

Theo mot chuyen gia ngan hang, thuc te, cac ngan hang da nhan cam co tai san la nha o duoc hinh thanh trong tuong lai. Do do, nguoi mua nha co the dung chinh can nha vay mua de the chap cho ngan hang.

Nhung, “ngan hang se kho xu ly khoan vay duoc dam bao bang loai tai san nay. Boi vi viec phat mai tai san se gap kho khan, phuc tap. Trong so no xau ma cac ngan hang dang loay hoay xu ly, da co nhieu tai san hinh thanh trong tuong lai nhu vay”- Vi chuyen gia nay noi.

Mot van de kho nua duoc ong Thanh neu ra, khi nguoi vay khong tra no, ngan hang se kho xu ly phat mai can nha o xa hoi de thu hoi von da cho vay.

Theo quy dinh, nguoi mua nha o xa hoi khong duoc chuyen nhuong (nha) trong vong 10 nam. Hon nua, ho phai ban lai cho chu dau tu hoac nguoi thuoc dien uu tien mua loai nha o nay.

Do do, ong Thanh de xuat, NHNN va Bo Xay dung can thong nhat ve truong hop nguoi mua nha khong tra no, phai xu ly phat mai tai san. Trong do, khong nen rang buoc nguoi mua tai san phat mai la nguoi thu nhap thap, ma nen ban cong khai tren thi truong tu do de kha nang thu hoi von tot hon.

Ve lai suat vay von, Thong tu 11 cua NHNN quy dinh muc lai suat cho vay mua nha o xa hoi toi da la 6%/nam, on dinh toi da trong 10 nam va se duoc dieu chinh vao thang 12 hang nam.

Theo NHNN, day la lai suat phu hop de nguoi co nhu cau thuc su ve nha o tiep can duoc nguon von ngan hang. Tuy nhien, hien chua co quy dinh ro rang ve viec dieu chinh lai suat sau thoi gian uu dai (toi da 10 nam), trong khi nguoi dan duoc vay von lau hon. Sau 10 nam, cac dieu kien vay von va lai suat se bien dong nhu the nao la dieu khien nhieu nguoi dan ban khoan.

Theo Thu Hang (Bao Tien Phong) Thich va chia se bai nay tren:

Facebook Lao dong tu do duoc vay mua nha lai 6% Sap duoc vay mua nha lai suat 6% 4 NH cho vay mua nha lai 6% suot 10 nam

Ket ban voi Tin tuc 24h tren Facebook
de nhan tin nong hoi

Lao dong tu do duoc vay mua nha lai 6%

Sap duoc vay mua nha lai suat 6%

4 NH cho vay mua nha lai 6% suot 10 nam

Cac bai viet khac:

Tiep theo >>


^ Lên đầu trang ^


Copyright © 2006-2012 by VietBao.vn
Viet Bao Viet Nam - All Rights Reserved.