Cong nhan gop tien thue biet thu trieu do de o

Thứ tư, 01 Tháng năm 2013, 15:59 GMT+7

Nhan nhan nhung quan tra da, hang rau qua, thu mua dong nat... moc len tren nhung biet thu gia tri hang ty dong.

Xem bai khac tren Vef.vn

“Duoi thi di thieu gi biet thu”


Long vong trong nhung khu do thi moi (KDTM) My Dinh, Van Phu, Van Khe, lang Viet kieu Chau Au… chen trong nhung ngoi biet thu gia tri hang ty dong bo hoang lan day co dai la lo xo nhung hang nhung quan duoc thue, muon hoac tu do xi phan.

Hau het nhung hang quan duoc dung len tren nen nhung ngoi biet thu nay cung chi tam bo. Lo nho voi nhung bang hieu duoc dat ngay ngoai mat tien nhung cung phan nao xua di khong khi am dam cua nhung KDTM duoc menh danh la “do thi ma”.

Chi voi vai chiec ban, may bo ghe nhua ba Nguyen Thi Van (Hung Yen) da ngoi ban tra da tai KDTM My Dinh duoc gan 2 nam. Ba cho biet: “Thay nha de khong co thay ai o dau nen toi dung quan len ra day ban hang kiem them thu nhap. Ma ke cung la tu ngay toi ban hang o day cung chua gap chu nha den tham nha bao gio ma hoi muon hay thue”.

Noi them chuyen co ngay chu nha den duoi thi tinh sao ba vua cuoi vua bao: “Co den duoi thi toi di o day thieu gi biet thu”.


dat dai, BDS, ha gia
Nham tinh gia tri cua moi can biet thu thoi nong sot voi moi m2 len den 80 – 90 trieu dong khong ai co the nghi den vien canh ca biet thu 25 – 40 ty dong nay “tot phuoc” thi duoc mo hang bun, pho, tra da khong thi cung bo hoang doi mua doi gio.

Mua tien ty thu nhat tung dong

Da tung “kiem dam” voi mot so suat tai cac chung cu, khu do thi nhung den nay anh Hoang Q dang dau dau voi qua dang mang ten biet thu. Anh Q cho biet: “Biet thu moi lan qua tay cung doi len den ca ty dong nen bay gio cung khong the ha gia thap di duoc. Chi con cach cho thue hoac bo day”.

“Biet thu cho thue duoc cung phai co vi tri mat tien tot. Dung la tham canh mua thi bo tien ty gio lai phai nhat tung dong” – Anh Q noi.

Ngay trong KDT Van Phu, nhieu biet thu co vi tri dep cung duoc thue lai. Nhin vao ngoi biet thu chi Hang dang thue da hoan thien phia ngoai nhung ben trong chi la tuong tho tham chi nen cung chua duoc xay trat.

“Thue lai biet thu o day vua de o cung o mat duong nen gia dinh mo hang ban rau qua. Duoc cai gia cung khong dat do gi. Nhung de o duoc, gia dinh cung phai don dep lap dat khong it vi nha o day hau nhu chi hoan toan xay tho thoi ” – Chi Hang cho hay.

Theo khao sat gia thue mat bang tai cac biet thu nay giao dong khoang tu 5 10 trieu dong tuy vi tri tung khu.

Co y dinh thue lai biet thu de kinh doanh anh Tran Van Hung (Tu Liem) chia se: "Toi co y dinh thue lai de mo quan bia trong dip he nay cung tim hieu qua cac KDT, gia thanh di xem roi chon cho nhung den gio van khong lien he duoc voi chu nha".

Can ho cao cap cung ha gia cho thue

Gia chung cu cao cap cho thue tai Ha Noi tiep tuc doi mat voi viec phai giam gia do anh huong suy thoai kinh te. Nhieu khu cao cap luong can ho trong tang manh.

Mot vai nam truoc, gia thue nha tai cac chung cu cao cap Ha Noi trung binh 18-22 trieu dong/thang thi nay gia nha da giam xuong muc khoang 12-15 trieu dong/thang.

Don cu, tai chung cu cao cap Ciputra gia thue can ho hien khoang 12 trieu dong/thang giam 4-5 trieu dong/thang, chung cu 88 Lang Ha gia thue dao dong 900 USD -1.100 USD/thang giam 200 USD/thang. Can ho dien tich gan 200 m2 tai chung cu 101 Lang Ha, gia thue ha tu 1.000 USD xuong con 700-800 USD/thang. Chung cu 15-17 Ngoc Khanh, gia thue can ho 100 m2 khoang 18 trieu dong/thang nay giam con 14 trieu dong/thang…Chung cu The Manor (My Dinh, Tu Liem) gia thue can ho khoang 800-900 USD/thang, chung cu Keangnam gia thue 1000-1.200 USD/thang. Chung cu Vuon Xuan -71 Nguyen Chi Thanh gia 12 trieu dong/m2, chung cu 57 Lang Ha gia thue 14 trieu dong/m2….

Theo phan anh cua nhieu van phong moi gioi, luong can ho chung cu chao thue tang manh, ty le can ho trong tang manh do khach hang tra nha. Trung binh muc gia thue da giam 20-30% so voi nam truoc. Tham chi, tai cac toa nha chung cu, chu nha san sang giam gia theo yeu cau cua khach thue do ngai tim kiem khach hang moi vi vay gia thue lien tuc giam xuong.

Theo nghien cuu cua Savills Viet Nam ve phan khuc can ho cho thue, trong quy I/2013, tong nguon cung gom khoang 2.900 can tu 48 du an. Gia thue cung giam tuy phan khuc, nhieu du an hang A da giam 3,3% theo quy va -5,6% theo nam, xuong muc 669.000 VND/ m2/ thang. Gia thue trung binh cua hang B khong thay doi o muc 430.000 VND/ m2/ thang…

(Theo landtoday +Vnmedia)

Cac bai viet khac:

Tiep theo >>


^ Lên đầu trang ^


Copyright © 2006-2012 by VietBao.vn
Viet Bao Viet Nam - All Rights Reserved.