Chen nhau dang ky mua chung cu o Ha Noi

Thứ ba, 03 Tháng mười một 2009, 14:51 GMT+7

San giao dich bat dong san Nam Cuong tren duong Khuat Duy Tien hai ngay nay tiep hang nghin khach keo tham gia boc tham quyen gop von, mot hinh thuc ban chung cu chua tung co tai Ha Noi.
> Mua nha gia goc o Ha Noi: Chi la giac mo

Trong hai ngay 2 va 3/11, Tap doan Nam Cuong tien hanh dang ky boc tham quyen gop von mua 300 can ho thuoc to hop chung cu Le Van Luong Residentials cum CT7, CT8 va khu khach san thuong mai nha o HH2 thuoc do thi moi Duong Noi (Ha Noi). Tinh tu sang hom qua den trua nay, da co hang nghin khach hang kien nhan cho doi tai san giao dich bat dong san cua Nam Cuong. Nhieu khach hang phai bo ca gio lam, nhin an sang, tham chi co nguoi di tu 5 gio sang de xi cho.


Anh: Hoang Lan
Khach hang ke dung nguoi ngoi cho duoc goi ten. Anh: Hoang Lan.

Tap doan Nam Cuong cho hay, theo danh sach, co khoang hon 3.000 nguoi dang ky quyen gop von cho 300 can ho khu Duong Noi. De loai truong hop dang ky ao, Nam Cuong doc ngau nhien de chon 900 nguoi lot vao vong trong. Tu 900 khach hang nay, Tap doan se boc tham bat ky de lay 300 khach hang may man duoc quyen gop von. Theo do, moi nguoi duoc quyen gop von se co co hoi mua mot can ho va phai dat coc 50 trieu dong. Tinh tu sang qua den trua nay, da co 900 phieu dang ky duoc phat ra. Phien boc tham chon quyen mua can ho se dien ra vao ngay 4/11 toi.

Voi dien tich da dang tu tren 50 m2 den 200 m2, gia ca hop tui tien, khoang 880 USD - 1.200 USD, cac toa nha tren da dap ung duoc nhu cau cua nhieu khach hang va gay ra hien tuong sot trong suot tuan qua. Cung khong hiem nguoi chen chan dang ky mua de dau tu kiem loi. Chi Ha Phuong, nhan vien ngan hang tai quan Dong Da, cho hay chi dang ky mua nha sau do se ban sang tay ngay de huong tien chenh lech. Cach day mot thang, sau 3 lan "luot song" o khu Xa La va toa F, G khu do thi Duong Noi, chi da tich cop duoc hon 200 trieu. "Hai vo chong toi dang song cung con nho trong mot khu bep rong khoang 15 m2 cung gia dinh nha chong. Khi nao luot song lai duoc khoang 600- 800 trieu, toi moi co the co the du tien de mua chung cu", chi tam su.

Lan dau tien tai Ha Noi, chu dau tu cong khai quyen gop von mua can ho cho moi doi tuong khien nhieu khach hang phan khoi. Tuy nhien, theo nhieu nguoi dan phan anh, phia chu dau tu to chuc chua chuyen nghiep dan den tinh trang chen lan, xo day nhau. Chi Thanh Thao (Nghia Tan) cho hay, sang 2/11, phia Tap doan ban dau da khong dung loa phat thanh, khien nguoi nghe thay, nguoi khong va hang tram khach hang bang qua cua kinh, chen lan xo day nhau ao ao vao phia trong sanh. Phia cong ty da phai huy dong ca bao ve de giu trat tu.


Anh: Hoang Lan
Khach hang cho de duoc nhan vien tap doan Nam Cuong ghi ten. Anh: Hoang Lan.

Thong tin chu dau tu cong khai quyen mua can ho da gay xon xao tren thi truong va "co" dat lai co dip tung hoanh. Ngay phia ngoai phong giao dich, vai nguoi ga mua lai phieu boc tham voi gia chenh lenh 50 trieu dong. Tren mang cung nhan nhan thong tin rao ban "suat gop von" voi gia 10 trieu dong.

De tranh hieu lam cho khach hang, ong Nguyen Do Viet, Pho giam doc Tap doan Nam Cuong, canh bao: “Day chi cac phieu co quyen vao boc tham. Trong so 900 nguoi duoc quyen boc tham, se co 300 nguoi duoc boc tham ngau nhien de duoc quyen mua can ho”.

Theo ong Viet, tu truoc den nay, tai Ha Noi, nguoi dan kho mua duoc gia goc . Tap doan cong khai quyen mua gop von de dam bao cong bang cho tat ca moi doi tuong. "Voi gia tri can ho tren duoi mot ty dong, tien do thu tien keo dai den 3 nam la hoan toan phu hop kha nang tai chinh cua nhieu doi tuong khach hang”, ong Viet chia se.


Anh: Hoang Lan
6 gio toi, van con khach hang dung cho de duoc dang ky. Anh: Hoang Lan.

Mac du con nhieu so suat trong khau to chuc song viec chu dau tu cong khai gia ban duoc gioi kinh doanh bat dong san danh gia cao. Ong Le Duc Hien, pho phong giao dich san Viglacera, nhan dinh, viec chu dau tu cong khai mua ban can ho la diem khoi dau de thi truong tien toi cong khai minh bach hon. Cung theo ong Hien, qua viec gop von cong khai, ca nguoi mua va khach hang deu co loi. "Khach hang se mua duoc gia goc, con chu dau tu nang cao duoc uy tin cua minh. Trong kinh doanh, long tin cua khach hang rat quan trong, ai chiem duoc long tin cua khach hang, doanh nghiep do chien thang", ong Hien phan tich. Cung theo ong Hien, phai la chu dau tu thuc su co tiem luc moi co the cong khai quyen gop von cho khach hang la nhung ca nhan nho le.

Gioi chuyen gia nhan dinh, so di, trong thoi gian qua, chung cu dang roi vao dot sot do tinh trang khan hiem tren thi truong. Tai Ha Noi, chi co mot so can ho moi duoc trien khai nhu FLC Landmark Tower tai duong Le Duc Tho, Golden Palace o Ha Dong, Hemisco - Xa la. Bao cao cua CBRE cho thay, thi truong Ha Noi du tinh cho ca nam 2009, se co khoang 8.000 can ho chung cu duoc chao ban, nhung chi co tu 3.000 den 4.000 can ho duoc hoan thien va ban giao. So can ho thuc te xay dung da it, so luong ban giao o ngay lai cang thap hon dan den nguon cung cang khan hiem.

Ong Nguyen Thanh Canh, Giam doc san ACBR cho rang, cac suat chung cu o khu Xa La, Van Khe, Van Phu da ban het, khach hang phai mua lai voi khoan chenh lech den vai tram trieu. Gia ca cac khu chung cu tang den chong mat. Tieu bieu cac toa nha C14 Bo Cong an duong Le Van Luong va Toa nha HH2 Nha xuat ban Cong an Nhan dan khu Khuat Duy Tien trong thang truoc gia khoang 20 trieu den nay da len toi gia 23-25 trieu dong moi m2 tuy vi tri. Chung cu CT5 Van Khe da ban het chi con giao dich lai gia 19- 20 trieu moi m2 chenh lech tu 100- 200 trieu dong moi can. "Gia chung cu tang chong mat, bat dong san lai kho mua dan den chi can mot toa chung cu tung ra thi truong la duoc nhieu nguoi chao don. Them vao do, khu Duong Noi moi tung san pham ra thi truong va nguoi mua co co hoi tiep can gia goc nen da gay du luan xon xao", ong Canh nhan dinh.

Hoang Lan



Cac bai viet khac:

Tiep theo >>


^ Lên đầu trang ^


Copyright © 2006-2012 by VietBao.vn
Viet Bao Viet Nam - All Rights Reserved.