Nguoi gia chu ky se bi xu phat hanh chinh

Thứ ba, 15 Tháng mười hai 2009, 08:29 GMT+7

Tu van cho ban Nguyen Son ve viec bi gia mao chu ky, luat su Tran Thi Thuy Hang cho rang: Ban hop dong nam 2002 do nguoi hang xom tu tao ra khong duoc coi la “Hop dong” theo dung ban chat cua no ma chi la tai lieu gia mao. Do vay khong co gia tri phap ly.
> Lam gi khi bi gia chu ky trong hop dong ban nha? (Nguyen Son)

Neu thuc te gia dinh ban da chuyen nhuong thua dat do cho nguoi hang xom nhung chi chua lam thu tuc chuyen nhuong theo quy dinh, de duoc cap Giay chung nhan quyen su dung dat hang xom da gia mao chu ky cua ban thi hanh vi nay la trai quy dinh phap luat nhung chua den muc xu ly ve hinh su ma se bi xu phat hanh chinh.

Ve viec cap Giay chung nhan va yeu cau huy: Hop dong dan su la su thoa thuan cua cac ben nen viec nguoi hang xom cua ban tu tao ra hop dong mua ban nam 2002 la da vi pham nguyen tac giao ket hop dong.

Ban Hop dong nam 2002 do nguoi hang xom tu tao ra khong duoc coi la “Hop dong” theo dung ban chat cua no ma chi la hop dong, tai lieu gia mao. Do vay khong co gia tri phap ly. Neu co quan Nha nuoc co tham quyen da su dung Hop dong gia mao nay lam can cu de cap Giay chung nhan quyen so huu nha o va quyen su dung dat o thi viec cap Giay chung nhan nay la trai quy dinh cua phap luat.

Vi vay ban co quyen khieu nai den chinh co quan da cap Giay chung nhan quyen su dung dat do va yeu cau thu hoi, huy bo giay chung nhan nay. Tai dieu 31 Luat Khieu nai to cao quy dinh thoi hieu khieu nai la 90 ngay ke tu ngay nhan duoc quyet dinh hanh chinh hoac ngay biet duoc hanh vi vi pham. Neu qua trinh giai quyet co du can cu chung minh viec cap GCNQSD dat la sai (do hop dong gia mao) thi Co quan da cap Giay chung nhan se ra quyet dinh thu hoi va huy bo Giay chung nhan do theo quy dinh tai dieu 38 Luat khieu nai to cao.

Ngoai ra neu co tranh chap ve hop dong chuyen nhuong quyen su dung dat ban con co quyen khoi kien ra Toa an cap quan, huyen noi bi don cu tru (tru truong hop co yeu to nuoc ngoai thi tham quyen la cua TAND cap tinh) de huy hop dong gia mao do hoac xu ly hop dong vo hieu theo quy dinh cua phap luat. Neu co quan cap Giay chung nhan chua ra quyet dinh thu hoi, huy bo Giay chung nhan nay thi Toa an giai quyet vu viec co tham quyen kien nghi UBND da cap Giay chung nhan thu hoi va huy Giay chung nhan do.

Luat su Tran Thi Thuy Hang
Cong ty Luat Dai Viet
335 Kim Ma, Ba Dinh, Ha Noi
www.daivietlawfirm.vn



Cac bai viet khac:

Tiep theo >>


^ Lên đầu trang ^


Copyright © 2006-2012 by VietBao.vn
Viet Bao Viet Nam - All Rights Reserved.